Mở bán căn hộ chung cư Lumi Hà Nội giá Gốc từ chủ đầu tư CapitaLand

CHUNG CƯ LUMI CAPITAL HÀ NỘI - LUMI PRESITGE

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ TÒA PRESITGE 2 HIỆN ĐẠI, RIÊNG TƯ ĐẲNG CẤP VÀ ĐẦY TIỆN ÍCH

Chào mừng quý anh chị Khách hàng đến với dự án Lumi Hanoi, một tuyệt tác kiến trúc đẳng cấp của chủ đầu tư uy tín - Tập đoàn 100% vốn nhà nước Singapore - CapitaLand. Được thiết kế với tâm huyết và chất lượng hàng đầu, Lumi Hanoi hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, là không gian lý tưởng để gọi là "ngôi nhà" cho mọi gia đình. Hãy cùng khám phá không gian sống hiện đại và chất lượng với những căn hộ độc đáo, và đặc biệt, có cơ hội sở hữu ngay bằng cách đặt mua ngay hôm nay.

ĐIỀU GÌ ĐÃ LÀM NÊN "CƠN SỐT" CHUNG CƯ LUMI ?

Lumi Signature và Lumi Prestige Hà Nội gồm : 5 tòa căn hộ Lumi Signature (S1, S2, S3, S5, S6) và 2 tòa Lumi Prestige (P1 & P2). Những tòa căn hộ này đều được nhận Booking trong 1 tháng trước khi chính thức mở bán khớp căn. Gần như toàn bộ các căn hộ của 2 phân khu đều được khớp sạch booking chỉ trong ngày mở bán chính thức. 

Bể bơi Resort Cầu vồng ngoài trời dành cho cư dân nhí tại Lumi Signature HaNoi

Giá bán căn hộ Lumi Signature HaNoi : 
► Căn 1 ngủ 42.2m = giá 2.9 tỷ ==> Loại căn hộ số lượng booking nhiều nhất, tỷ lệ lấy căn cũng hạn chế.
► Căn 2 ngủ 54m = giá 3.8 tỷ ==> Tuyệt chủng trong ngày sự kiện khớp căn từ booking cọc trước
► Căn 2 ngủ 63m - 75m = giá 4.7 - 5.7 tỷ ==> Tuyệt chủng trong ngày sự kiện khớp căn từ booking cọc trước
► Căn 3 ngủ 84m - 117m = giá 6 tỷ - 9 tỷ ==> Tỷ lệ khách mua ở loại căn 101 và 117m2 rất nhiều.
► Căn duplex 2 -3 ngủ - 125-134m ( 2 tầng ) = 9 -12 tỷ ==> Hướng Đông Nam hết hàng ngay tại sự kiện.
► Căn Duplex 4 ngủ 211m ( 2 tầng ) = 17 tỷ: Sau sự kiện Khách Hàng hỏi loại căn đặc biệt này rất nhiều nhưng không còn hàng.

Bể bơi trẻ em chung cư Lumi Prestige Hà Nội

Giá bán căn hộ Lumi Prestige HaNoi : Đây là phiên bản nâng cấp của phân khu Lumi Signature khi có thiết kế căn hộ hiện đại, bắt mắt với hệ cửa kính full-height, chiều cao căn hộ min 2.7 ~ max 3.3 mét. 

► Căn 1 ngủ 42.2m = giá 3,4 tỷ ==> Ra hàng là hết. Dòng 1 phòng ngủ chung cư cao cấp cực hot bởi tính dễ thanh khoản, dễ cho thuê.
► Căn 2 ngủ 54m = giá 4,5 tỷ ==> Tương tự dòng 1 ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ luôn luôn cháy hàng vì có tính đáp ứng cao trong thanh khoản và cho thuê
► Căn 2 ngủ 63m - 75m = giá 5,2 - 6.3 tỷ ==> Vì là 2 ngủ rộng, vị trí góc nên khách hàng mua ở thường rất quan tâm nên không còn hàng
► Căn 3 ngủ 84m - 117m = giá 6 tỷ - 9 tỷ ==> Tỷ lệ khách mua ở loại căn 101 và 117m2 rất nhiều.
► Căn 4 ngủ 128 m2 = Giá 10 ~ 11 tỷ (Dù có tổng tiền không nhỏ nhưng số lượng còn lại rất hạn chế do khu vực không có nhiều chung cư cao cấp có các căn hộ diện tích lớn)

Các dự án tại Hà Nội của Chủ đầu tư Capitaland đã thành công vang dội như Season Avenue, Mulberry Lane và đặc biệt là Heritage West Lake Tây hồ - khi KH sở hữu gần không có nhu cầu bán lại, hiện giá tăng 30% so với lúc mới ký HDMB.
==> LUMI HANOI là bảo chứng tiếp theo của chủ đầu tư CapitaLand khi đã bán hơn 95% giỏ hàng ngay trong sự kiện mở bán khớp Booking; cũng như đã hết hàng Chủ đầu tư tại thời điểm hiện nay. Tỷ lệ căn hộ khách hàng muốn bán lại rất ít trên thị trường. Thời gian vừa qua, LUMI PRESTIGE gồm 2 tòa căn hộ cao cấp cũng có tỷ lệ khớp căn lên tới hơn 90%. Hiện cũng chỉ còn vài căn quỹ chung đang mở bán với mức giá ưu đãi và chiết khấu vô cùng hợp lý được cập nhật dưới đây

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING 2 TÒA CĂN HỘ CUỐI CÙNG DỰ ÁN LUMI HA NOI _ LUMI ELITE

Cơ hội cuối cùng để sở hữu chung cư tốt nhất Hà Nội được phát triển bởi tập đoàn nổi tiếng thế giới CapitaLand

BOOKING TRƯỚC 200 TRIỆU NGAY HÔM NAY ĐỂ ĐƯỢC NHẬN LẠI CHIẾT KHẤU TỐI ĐA LÊN TỚI 10% !!!

HOTLINE : 0942 913 923

-------------------------------

 Tổng quan Phân khu cuối cùng dự án chung cư Lumi Hà Nội_Chung cư Lumi Elite :

• Chủ đầu tư: Capitaland
• Vị trí: Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Gồm 2 tòa: Elite 1 và Elite 2 (29 tầng)
• Tổng số căn: 697 căn 
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện
• Khởi công: Q1.2024
• Bàn giao: Q1.2027

 Loại hình sản phẩm:

• 1PN: ~ 42 - 54m2
• 2PN: ~ 54 - 85m2
• 3PN: ~ 82 - 130m2
• 4PN Duplex: ~ 193 - 212m2
• Penhouse: ~368 - 382m2

 Tiện ích cao cấp nhất hội tụ hết tại Lumi Elite:

• Mật độ thấp nhất tại Lumi Hanoi
• Cửa kính full-height cho tất cả phòng ngủ
• Nâng cấp thiết bị bếp với Máy rửa bát cho căn 3PN
• Nâng cấp thiết kế và thiết bị vệ sinh trang trọng lịch lãm
• Cơ hội đăng ký những căn Duplex 4PN duy nhất ở Lumi Hanoi
• Bộ sưu tập Tiện ích trên không (vườn thượng uyển, sky bar)
• Bể bơi 4 mùa trong nhà
• Phòng chiếu phim gia đình, phòng tiệc trên không...
• Đặc biệt, với khách hàng mua căn hộ chung cư Lumi Elite sẽ được Ưu tiên Quyền đăng ký chỗ đỗ ô tô tại tầng hầm

  Giá Rumor: từ 79 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT&KPBT)

------------------------------------

TÀI KHOẢN NỘP TIỀN BOOKING TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ CHUNG CƯ LUMI ELITE

Chủ tài khoản :

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ PHÁT TRIỂN KINH DOANH ÁNH

Ngân hàng Thương mại cổ phần công thương Việt Nam - CN TP Hà Nội - Hội Sở

Số TK : 111602362222

 Hướng dẫn Booking & tư vấn căn hộ chung cư Lumi Elite :

HOTLINE : 0942 913 923 

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING SHOP ĐẾ & PENTHOUSE CHUNG CƯ LUMI HA NOI CAPITALAND

Số lượng Shop chân đế Lumi Ha Noi : Khoảng 60 căn

Số lượng Penthouse : Khoảng 20 căn siêu đẳng cấp - sân vườn, thang máy riêng với diện tích 337 -  411 m2

Tài khoản nhận Booking :

CONG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ PHÁT TRIỂN BDS DIAMOND HOLDINGS

Ngân hàng Kỹ thương Techcombank

Số TK : 83862626

Số tiền nộp Booking căn hộ :

100.000.000 vnd với Shop chân đế

200.000.000 vnd với Penthouse

Hotline Booking căn hộ : 0942 913 923

1. Vị trí đắc địa dự án Lumi Hanoi của Chủ đầu tư CapitaLand :

Vị trí dự án Lumi Hà Nội - CapitaLand

Lumi Hanoi tọa lạc tại vị trí vàng phía Tây Hà Nội, nằm trên Đại Lộ Thăng Long cạnh nút giao Đường Vành Đai 3,5. Mang đến sự thuận tiện cho cư dân khi dễ dàng di chuyển vào trung tâm kinh tế Mỹ Đình ở phía Tây qua đường Lê Quang Đạo để làm việc hay thông qua Đường Vành Đai 3,5 để đến với tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí - Thành phố Ocean City phía Đông Hà Nội; cũng như đi đến các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng... một cách vô cùng nhanh chóng.

Trong tương lai, khu đô thị Lumi Capital sẽ có các tuyến đường sắt trên cao số 5,6,7 kết nối trực tiếp và đặt ga chờ. Đây chính là cơ sở bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ của Lumi Capital trong tương lai khi tất cả các khu đô thị hiện đại hàng đầu trên thế giới đều có tính kết nối liên tục với các phương tiện giao thông công cộng điển hình như các tuyến tàu điện.

Vị trí và các con đường huyết mạch kết nối với dự án Lumi Hanoi - CapitaLand

Kết nối từ Lumi Hanoi CapitaLand đến :

- Smart City : 2 phút

- Bảo tàng lịch sử Quân sự VN : 5 phút

- Big C Trần Duy Hưng : 8 - 10 phút

- Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình : 10 phút

- Bệnh viện Hồng Ngọc cơ sở Mỹ Đình : 6 phút

- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall : 5 phút

- Trung tâm thành phố HN (tòa nhà Chủ đầu tư Capital Place 29 Liễu Giai) : 25 phút

2. Giới thiệu Quy mô tổng quan dự án Lumi Hanoi - CapitaLand :

- Tọa lạc tại Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm - Thành phố Hà Nội

- 9 tòa căn hộ từ 29 - 35 tầng. Cung cấp cho thị trường phía Tây 3.950 căn hộ cao cấp. Giai đoạn 1, CapitaLand sẽ cho ra mắt 2 phân khu cao cấp với hệ tiện ích sinh thái riêng biệt và hoàn toàn khép kín là SOLE ZONE và LUNA ZONE. Giai đoạn này sẽ có 5 tòa căn hộ SIGNATURE 1,2,3,5,6

- Khu đô thị Lumi Capital Hà Nội có diện tích rộng 5,6 ha. Trong đó : 4,3 ha được CapitaLand quy hoạch làm cảnh quan và hệ tiện ích sinh thái khép kín dành riêng cho cư dân Lumi Capital. Mật độ xây dựng chiếm chỉ 23,2%

- Hơn 100 tiện ích đa dạng độc bản. Trong đó :

Giai đoạn 1 của Lumi Hanoi là Phân khu SOLE ZONE và LUNA ZONE (Lumi Signature) sở hữu 80 tiện ích khép kín

Giai đoạn 2 Lumi Hanoi là 4 tòa chung cư Lumi Prestige sở hữu tới 88 tiện ích khép kín

- Các tòa căn hộ SIGNATURE phân khu SOLE ZONE và LUNA ZONE của LUMI CAPITAL Hà Nội được khởi công vào Quý 4.2023 và bàn giao hoàn thiện (dự kiến) vào năm 2026

- 4 tòa căn hộ chung cư Lumi Prestige CapitaLand được khởi công vào Quý 1.2024 và bàn giao hoàn thiện dự kiến vào Quý 1.2027

- Tỉ lệ đỗ xe hơn 80% tại Lumi Hanoi Capitaland với nhà để xe nổi cao 9 tầng nằm ngay đầu cổng Đại Lộ Thăng Long cung cấp 3100 chỗ đỗ xe trên tổng số 3950 căn hộ; ngoài ra cư dân còn có 1 tầng hầm thông tại 5 tòa Lumi Signature rộng 3ha và 1 tầng hầm thông tại 4 tòa Lumi Prestige để đảm bảo chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân Lumi Hanoi Capitaland.

3. Kiến trúc độc đáo 4 Tòa căn hộ chung cư Lumi Prestige Dự án Lumi Hanoi của Chủ đầu tư CapitaLand

Thiết kế mặt ngoài 4 tòa căn hộ Lumi Prestige dự án Lumi Hanoi của tập đoàn CapitaLand

Lấy ý tưởng Ánh sáng là khởi nguồn của vạn vật, Ánh sáng cũng có thể trở thành kỳ quan của thiên nhiên như ánh sáng cực quang kì diệu từ vũ trụ; kiến trúc sư đại tài Jean François Milou của công ty Studio Milou Singapore đã tạo nên vẻ đẹp đồng bộ chủ đề Ánh sáng của Dự án chung cư Lumi Hanoi với :

- Cây cầu ánh sáng chủ đạo chạy len lỏi qua 5 tòa căn hộ tại phân khu Lumi Signature. Một bên tượng trưng cho ánh sáng Mặt trời ban ngày (Sole Zone) và một bên tượng trung cho ánh sáng Mặt trăng ban đêm (Luna Zone)

- Bể bơi cực quang, tượng điêu khắc Aurora, chòi ngắm sao, đường dạo nổi...những tiện ích kỳ quan mang đậm đặc trưng của Ánh sáng Cực Quang đến từ vũ trụ tại Lumi Prestige mang đến cho cộng đồng cư dân Tinh hoa của Lumi Hà Nội trải nghiệm sống riêng tư Hiếm có ngay giữa trung tâm phía Tây Hà Nội; cảm nhận được sự sống động Kì vĩ tới từ ngôn ngữ thiết kế theo chủ đề Ánh Sáng đồng bộ mà Studio Milou và Tập đoàn CapitaLand mang lại dành riêng cho cư dân.

Phân khu Sole Zone với 3 tòa căn hộ màu trắng (Signature 1, 2, 3) kết hợp cùng thảm thực vật nhiệt đới và hệ tiện ích độc bản đầy màu sắc sẽ mang đến nguồn năng lượng tinh thần như niềm hạnh phúc & sự năng động cho cư dân mỗi khi khởi đầu một ngày mới.

Phân khu Luna Zone được sử dụng các gam màu tối hơn (tựa như ánh trăng vàng ban đêm) với 2 tòa căn hộ màu vàng (Signature 5, 6) kết hợp với thảm thực vật lá kim được lựa chọn đồng bộ cẩn thận với gam màu bạc đơn giản nhưng sang trọng. Bên cạnh đó là hệ tiện ích đẳng cấp & hiện đại từ trong nhà đến ngoài trời sẽ là mảnh ghép hoàn hảo để nâng tầm chất lượng và giá trị cuộc sống của chủ nhân.

Khối nhà Aurora với 2 tòa căn hộ tông màu đậm biến chuyển từ ngày sang đêm (Lumi Prestige 1, 2) kết hợp cùng thảm thực vật mang tính bản địa phù hợp với khí hậu Việt Nam giúp tiết kiệm nước, chi phí chăm sóc và củng cố đa dạng sinh thái có gam màu rực rỡ của Cực Quang và hệ tiện ích độc bản đầy màu sắc sẽ mang đến nguồn năng lượng tinh thần dồi dào cho chủ nhân căn  Lumi Prestige CapitaLand Hà Nội.

CapitaLand chú trọng tỉ mỉ tới từng chi tiết của cảnh quan khi chọn từng giống cây, từng loài hoa phù hợp với thổ nhưỡng và ngôn ngữ thiết kế chung theo từng phân khu cho dự án Lumi Hà Nội

Với Tổng diện tích dự án rộng 5,6ha; Trong đó Diện tích cảnh quan chiếm đến 4,3 ha, tương đương 76,8% diện tích dự án đã cho thấy sự quan tâm lớn của chủ đầu tư CapitaLand tới đời sống của cư dân khu đô thị Lumi Hà Nội

4. Tiện ích Đẳng cấp và Thiết kế mặt bằng Căn hộ Lumi Prestige tối ưu chuẩn Singapore phục vụ cuộc sống đa thế hệ của cư dân Lumi Hanoi

Mặt bằng tiện ích tổng 9 tòa căn hộ Lumi Hanoi được chủ đầu tư CapitaLand triển khai

Hệ 88 tiện ích đôc bản với 4 tòa căn hộ Lumi Prestige tại dự án Lumi Hanoi được kiến tạo bởi tập đoàn quốc tế 100% vốn nhà nước Singapore - CapitaLand

Sự kết hợp giữa yên bình và tiện ích đô thị tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình. Giai đoạn 1, CapitaLand mang đến cho cư dân Hà Nội 5 tòa căn hộ Lumi Signature (S1, S2, S3, S5, S6) với 80 tiện ích độc bản và giai đoạn 2 là 4 tòa căn hộ Lumi Prestige (P1,P2,P3,P5) với 88 tiện ích độc bản : 

Tiện ích ngoài trời với phong cách riêng biệt của từng phân khu tại chung cư Lumi Signature Hà Nội :

Bể bơi cực quang Lumi Prestige Hà Nội CapitaLand

Một góc bể bơi trẻ em ngoài trời tại phân khu Lumi Prestige - Chung cư Lumi Hà Nội

Sân tắm nắng và không gian xanh khu vực bể bơi Cực Quang Lumi Prestige Hà Nội

Sân thể thao đa năng Lumi Hanoi Capitaland

Bể bơi Resort và vườn BBQ Lumi Hanoi CapitaLand

Lumi Hà Nội đảm bảo chỗ gửi, đỗ xe oto cho tất cả cư dân 9 tòa Lumi Prestige và Lumi Signature với 1 tầng hầm thông các tòa căn hộ và 1 nhà gửi xe cao 9 tầng nổi nằm ngay đầu cổng Đại Lộ Thăng Long. Chỉ riêng nhà xe 9 tầng này đã Cung cấp hơn 3100 chỗ đỗ xe trên tổng số 3950 căn hộ. Đạt tỷ lệ đỗ xe lên tới 80%. Đây là tỷ lệ đỗ xe cao nhất từ trước đến nay đối với 1 khu chung cư cao tầng tại Hà Nội.

Tiện ích trong nhà riêng biệt của từng phân khu tại chung cư Lumi Hà Nội :

Hệ sinh thái tiện ích trong nhà tại chung cư Lumi Signature Hà Nội

Mặt bằng căn hộ chung cư Lumi HaNoi CapitaLand tối ưu và vượt trội - Phù hợp với giới tinh hoa khu vực Phía Tây Hà Nội

Hầu hết người dân khu vực phía Tây Hà Nội đã quá quen thuộc với khu đô thị Smart City - nơi có quần thể đô thị - thương mại - giáo dục & y tế hiện đại cùng với không gian xanh rộng lớn hiếm có trong khu vực phía Tây đông đúc chật chội. Với sự chuyên nghiệp của tập đoàn Vingroup và Vinhomes đã kiến tạo quá thành công 1 tổ hợp thành phố thông minh thu nhỏ rộng hơn 250ha. Tuy nhiên bên cạnh đó, sự phân hóa về chất lượng cuộc sống cư dân của các tòa chung cư tại Smart City sau 3 năm hoạt động cũng thể hiện rõ ràng. Hiện 3 tòa Lumiere của CDT Masterise Homes là có chất lượng dịch vụ cao nhất tại Smart City với hệ tiện ích gần như hoàn hảo cùng chất lượng dịch vụ chăm sóc cư dân của nhân viên các tòa căn hộ được đào tạo bài bản. Tuy nhiên vẫn còn những mặt hạn chế như hệ tiện ích nội khu vẫn là hệ tiện ích mở, cư dân các khu khác bên ngoài vẫn được sử dụng và đi lại trong nội khu Lumiere; hay thiết kế căn hộ - nơi trở về của chủ nhân tại đây vẫn thuộc hệ thiết kế quen thuộc của Vinhomes và Masterise (bếp vẫn nằm chung khuôn viên với phòng khách và không có logia riêng để thoát mùi), số lượng căn hộ trên một sàn lớn...

Thiết kế căn hộ tòa Aura Lumiere - Tòa căn hộ đẳng cấp nhất tại Smart City của Masterise Homes vẫn còn hạn chế với mật độ căn hộ/tầng nhiều và khu vực bếp chung không gian với phòng khách

BẢNG SO SÁNH THÔNG SỐ CĂN HỘ CAO CẤP NHẤT KHU VỰC SMART CITY ĐẠI LỘ THĂNG LONG

►Lumi Hanoi CapitaLand giải quyết toàn bộ mặt còn hạn chế của ngôn ngữ thiết kế cũ đã lỗi thời. Với thiết kế tinh tế của mình, Lumi Hanoi hướng đến cuộc sống dành cho giới khách hàng tinh hoa :

Mặt bằng Lumi Prestige Hà Nội : Tòa Prestige 1, Presitge 2, Prestige 3 & Prestige 5 Từ 12 - 16 căn hộ/ sàn

 Mặt bằng tòa P1 - Lumi Prestige - Dự án Lumi Hà Nội

Mặt bằng tòa P2 - Lumi Prestige - Dự án Lumi Hà Nội

Thiết kế đặc biệt cho tầng 13 tòa P2 và tầng 23 tòa P1 phân khu Lumi Prestige dự án Lumi Hanoi

►Chủ đầu tư đã khéo léo tạo ra giá trị lớn cho Tầng 13 và Tầng 23 của Chung cư Lumi Prestige - Dự án Lumi Hà Nội khi chỉ có :

- 10 căn hộ/sàn;

- 100% mặt thoáng căn hộ có thêm không gian trồng cây mà không tính vào diện tích căn hộ hay giá bán. 

- Chiều cao trần lên tới 3,3m; các căn tầng khác chỉ có chiều cao 2,8m

Đây là 3 yếu tố cực kỳ quan trọng tạo ra giá trị cực lớn cho 2 tầng được đánh giá có "số không đẹp" này. Với thiết kế cực đẹp và cực "chất" cho các căn hộ tại Tầng 13 & Tầng 23 thì không chỉ Chủ đầu tư CapitaLand sẽ dễ dàng bán căn hộ ở những Tầng này cho khách hàng tìm kiếm Giá trị sống đích thực; mà cả chủ căn hộ cũng sẽ dễ dàng chuyển nhượng những tầng trên với Độ tăng giá cao nhất

Thay vì giảm giá bán những tầng được cho là có "số xấu" như một số chủ đầu tư trong nước thì CapitaLand đã tạo ra Giá trị cực lớn cho chủ nhân căn hộ.

Mặt bằng Dự án chung cư Lumi Hà Nội có đánh số căn hộ 

Thiết kế Căn hộ Lumi Prestige điển hình :

Căn hộ 3 phòng ngủ rộng với hướng Đông Nam, view bể bơi thoáng tòa S2 và hướng Tây Nam tòa S1

Căn hộ 4 phòng ngủ rộng với thiết kế cực đẹp tại Lumi Prestige Hà Nội

Căn hộ 4 phòng ngủ với thiết kế đẹp và hướng Đông Nam mát, view bể bơi thoáng tại tòa P2 Lumi Prestige - Dự án Lumi Hà Nội 

► Có thể thấy rõ những ưu điểm sau thông qua thiết kế của căn hộ Lumi Prestige  :

- Toàn bộ các phòng đều tiếp xúc ánh sáng tự nhiên

- Khu vực bếp được bố trí khéo léo, tách biệt với phòng khách. Có thể cho thiết kế làm thành phòng bếp riêng với cửa kính vừa tạo sự thông thoáng rộng rãi, vừa làm giảm mùi đồ ăn nấu nướng lan ra phòng khách và các phòng khác trong căn hộ.

- Căn 1 phòng ngủ khu vực phòng tắm và vệ sinh sẽ có 2 cửa; 1 cửa kéo từ phòng ngủ của gia chủ và 1 cửa ra vào từ khu vực phòng khách. Mang lại sự tiện lợi và riêng tư cho cả chủ nhân lẫn khách.

- Từ hệ căn 2 phòng ngủ trở lên, chủ nhân căn hộ sẽ được sở hữu 2 logia (ban công). Trong đó loại 2 phòng ngủ medium và large (trung bình - 62 m2 và rộng - 74m2) logia (ban công) thứ 2 sẽ nằm cạnh bếp để vừa dễ dàng lấy thoáng mùi, vừa tiếp xúc ánh sáng tự nhiên.

- Căn 3 phòng ngủ có ban công cực lớn với toàn bộ phòng khách, bếp và các phòng ngủ nằm trên một line, khu vực bếp được chia thành 2 với khu bếp "ướt" dùng để sơ chế và nấu nướng; khu vực bếp "khô" dùng để bày trí thức ăn cực kỳ tinh tế và hiện đại. Khu vực bếp tại căn 3 phòng ngủ còn có riêng 1 Lôgia rộng để thoát mùi và lấy sáng.

- Tất cả các căn hộ chung cư Lumi Prestige tại dự án Lumi Hanoi đều có khu vực vệ sinh nối liền sàn với phòng khách, không có gờ tường giúp cho xe lăn có thể dễ dàng ra vào. Phục vụ cho đối tượng người già không thể tự đi lại. Đây là những chi tiết dù chỉ rất nhỏ phục vụ cho cuộc sống của cư dân nhưng cũng đã cho thấy "cái tâm" của chủ đầu tư mang tầm thế giới - Tập đoàn CapitaLand.

4. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Lumi  Hanoi - Chủ đầu tư CapitaLand :

Bàn giao hoàn thiện có thiết bị cao cấp thông minh gồm : 

- Khóa cửa vân tay kết nối Smartphone

- Tủ bếp, tủ quần áo âm tường

- Điều hòa 2 chiều

- Thiết bị vệ sinh cao cấp

- Thiết bị bếp gồm bếp từ và hút mùi, bồn rửa, bàn - tủ bếp cao cấp...

- Tường, trần bê tông với chiều cao trần lên tới 3m

Sự nâng cấp trong thiết kế hoàn thiện và chất lượng dịch vụ tiện ích dành cho chủ nhân căn hộ Lumi Prestige dự án chung cư Lumi Hà Nội

► HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIỆN ÍCH SỐNG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ CỦA CAPITALAND TẠI VIỆT NAM :

Không gian làm việc chung thực tế tại khu chung cư De la Sol Quận 4 của chủ đầu tư CapitaLand

Không gian vui chơi trong nhà của trẻ em tại chung cư CapitaLand De La Sol

Phòng dạ tiệc bàn giao thực tế tại chung cư Zenity Quận 1 - TP HCM của chủ đầu tư CapitaLand

5. Tiến độ thanh toán ưu việt giúp sở hữu căn hộ cao cấp Lumi Prestige Hà Nội trở nên dễ dàng hơn

► Tiến độ thanh toán chuẩn :

- Lần 1 : Booking 100 triệu ký "Phiếu đặt chỗ có hoàn lại" sau khi CDT ra hàng quý khách chuyển tiền Booking đặt chỗ thành tiền cọc

- Lần 2 : Đóng 5% vào Quý III.2024 (trừ tiền cọc) sau khi ký TTKQ

- Lần 3 : Đóng 15% vào Quý IV.2024 ký "Hợp đồng mua bán"

- Lần 4 : Đóng 5% vào Quý I.2025

- Lần 5 : Đóng 5% vào Quý II.2025

- Lần 6 : Đóng 5% vào Quý III.2025

- Lần 7 : Đóng 5% vào Quý IV.2025

- Lần 8 : Đóng 5% vào Quý I.2026

- Lần 9 : Đóng 5% vào Quý II.2026

- Lần 10 : Nhận bàn giao (Dự kiến Quý I.2027) - Khách hàng có 30 ngày nghiệm thu nhà và Đóng 45% 

- Lần 11 : Đóng 5% khi nhận sổ hồng

► Sử dụng đòn bẩy tài chính (vay ngân hàng):

- Lần 1 : Booking 100 triệu ký "Phiếu đặt chỗ có hoàn lại" sau khi CDT ra hàng quý khách chuyển tiền Booking đặt chỗ thành tiền cọc

- Lần 2 : Đóng 5% vào Quý III.2024 (trừ tiền cọc và ký Thỏa thuận ký quỹ) 

- Lần 3 : Đóng 15% vào Quý IV.2024 ký "Hợp đồng mua bán"

- Ngân hàng giải ngân 30% Giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HDMB; Khách hàng được miễn gốc lãi đến lúc nhận bàn giao nhà - Quý 1.2027 (dự kiến)

- Được vay nốt 50% còn lại sau khi nhận bàn giao nếu KH có nhu cầu, tuy nhiên 50% này không được CDT hỗ trợ lãi suất.

► Thanh toán sớm :

- Lần 1 : Booking 100 triệu ký "Phiếu đặt chỗ có hoàn lại" sau khi CDT ra hàng quý khách chuyển tiền Booking đặt chỗ thành tiền cọc và ký "Thỏa thuận ký quỹ"

- Lần 2 : Đóng 5% vào Quý III.2024 (trừ tiền cọc)

- Lần 3 : Đóng 15% vào Quý IV.2024 ký "Hợp đồng mua bán"

- Thanh toán sớm 30% trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HDMB - nhận chiết khấu vào giá bán căn hộ

- Lần 4 : Đóng 45% khi nhận nhà (Dự kiến Quý I.2027)

- Lần 5 : Đóng 5% khi có thông báo bàn giao sổ hồng

6. Giá bán căn hộ chung cư Lumi Prestige - Dự án Lumi Hà Nội :

Giá mở bán chung cư Lumi Hà Nội - Tòa Prestige 1 và Prestige 2 (Tòa P1 & P2) chỉ từ 69 triệu/m2 thông thủy (trước VAT và KPBT). So sánh với nền giá của các căn hộ chung cư cao cấp khác trong cùng khu vực như Masterise, Lumiere, Sakura, Tonkin....của Smart City, giá bán và tính đẳng cấp của Tòa P1 và P2 chung cư Lumi Hanoi hấp dẫn hơn và cư dân được hưởng nhiều tiện ích, đặc quyền hơn hẳn.

Giá trên là giá bán thanh toán tiến độ trong 2 năm của tất cả các tòa căn hộ đẳng cấp đang mở bán trong cùng khu vực với chung cư Lumi Hà Nội.

Tòa Prestige 1 và Prestige 2 (Tòa P1 & P2) chung cư Lumi Hà Nội với những tiện ích xanh và tiện ích riêng biệt được kiến tạo bởi chủ đầu tư CapitaLand cùng thiết kế căn hộ đẳng cấp nhiều ánh sáng và thông gió; ban quản lý CBRE chuyên nghiệp sánh ngang cùng đẳng cấp với Lumiere Smart City. Tuy nhiên giá bán Tòa Prestige 1 và Prestige 2 Lumi Hà Nội của chủ đầu tư CapitaLand hợp lý hơn hẳn. Đặc biệt, Phân khu Prestige - Lumi Hà Nội có các căn 3 và 4 phòng ngủ rộng 106 - 117 - 127 và 146 m2 thông thủy với thiết kế tất cả các phòng nằm trên 1 LINE, phòng khách với ban công khổng lồ và các căn Duplex, Penthouse đẳng cấp dành cho giới tinh hoa sẽ phù hợp để ở hơn các căn hộ có phần thiếu hụt diện tích của Lumiere evergreen (3 Phòng ngủ rộng nhất 105,4 m2 - số lượng ít).

7. Tiềm năng cho thuê và nhu cầu sở hữu căn hộ CapitaLand của các chuyên gia quốc tế đang sống & làm việc tại Thủ Đô HN :

Với sự hiện diện tại hơn 40 quốc gia trên thế giới cùng nhiều sản phẩm bất động sản đã trở thành biểu tượng tại các thành phố lớn của các nước phát triển như Singapore, Trung Quốc, Mỹ, Pháp...CapitaLand là thương hiệu Quốc tế tầm cỡ với chất lượng & dịch vụ các bất động sản được phát triển bơi chủ đầu tư có 100% vốn nhà nước Singapore này đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu và quen thuộc của các chuyên gia quốc tế đang làm việc và lưu trú tại Việt Nam

Ưu điểm khi căn hộ của mình được chuyên gia nước ngoài thuê :

- Tiền thuê hàng tháng cao (trả theo GDP của các nước phát triển)

- Ngôi nhà được chăm sóc kỹ càng

- Hợp đồng thuê dài hạn theo thời gian lưu trú và làm việc của chuyên gia

Liên hệ Hotline : 0942 913 923 đăng ký cho thuê căn hộ Lumi Hà Nội sau khi nhận bàn giao năm 2026

8. Chủ đầu tư uy tín với hệ sinh thái Bất động sản đã được công nhận trên toàn thế giới - Tập đoàn CapitaLand :

Với 30 năm đồng hành và phát triển cùng Việt Nam, CapitaLand đã có nhiều Dự án - Khu đô thị biểu tượng tại TP Hồ Chí Minh. Tại Hà Nội, CapitaLand có chuỗi căn hộ khách sạn SomerSet hồ Tây nổi tiếng đang hiện hữu, ngoài ra là các dự án đang thi công và sẽ sớm được bàn giao như Heritage West Lake hay Season Avenua Hà Đông.

Tất cả các khu đô thị của CapitaLand đều có vị trí đắc địa với sự thuận tiện về mặt kết nối hạ tầng giao thông. Bên cạnh đó là ngôn ngữ thiết kế căn hộ hiện đại cùng cảnh quan đặc sắc dành riêng cho cư dân đô thị. Không quá ồn ào và không cần thương mại, những điều chủ đầu tư CapitaLand hướng đến chính là những gì tốt nhất có thể cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, của khách hàng. Đó là lý do khiến cho Lumi Hà Nội ra đời. 

Nằm đối diện Smart City, nơi đông dân sầm uất với yếu tố thương mại cao. Tuy nhiên Smart City lại đang bộc lộ những mặt hạn chế về căn hộ để ở dành cho giới tinh hoa. Các tiện ích ngoài trời tại đây được cư dân của hơn 30 tòa căn hộ "Share" nhau sử dụng chung. Bên cạnh đó các căn hộ được thiết kế theo formal cơ bản. Không có các căn điểm nhấn diện tích lớn 3 phòng ngủ với thiết kế đặc sắc hay căn duplex, penthouse... quan trọng là giới tinh hoa không cảm nhận được sự đẳng cấp cao dành riêng cho mình khi sở hữu căn hộ tại Smart City. Lumi Hà Nội giải quyết được những vấn đề đó khi là khu đô thị với quy mô nhỏ, nhưng tinh gọn và tập trung. Nhắm đến đối tượng khách hàng tinh hoa ngay từ thời điểm đầu lên ý tưởng thiết kế và không đặt nặng tính thương mại tại khu đô thị. Các căn shop chân đế chỉ cần đủ các mặt hàng thiết yếu phục vụ cho cư dân. Không cần nhiều, không cần thu hút khách mua sắm do đối diện bên đường là Smart City - Khu thương mại & mua sắm khổng lồ để cư dân của Lumi Hà Nội sang chơi và sử dụng.

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 2 LUMI PRESTIGE HÀ NỘI NGAY TRONG THÁNG 6.2024

► LIÊN HỆ TƯ VẤN & BOOKING CHUNG CƯ LUMI PRESTIGE HÀ NỘI - HOTLINE : 0942 913 923